広尾ガーデンフォレストA棟

  • 東京都渋谷区広尾四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 18階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より11.7%割高

販価
23,800万円
303.0万円/㎡
相場
21,313万円
271.4万円/㎡
13,086
18,570
24,055
29,540
AI査定結果
推定相場価格
21,313万円
271.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,570万円〜24,055万円
236.4万円/㎡〜306.3万円/㎡
推定賃料
43.9万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
広尾ガーデンフォレストA棟
23,800万円（303.0万円/㎡）/ 12階 / 78.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は268.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（303.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2823,800万円303.0万円12階 78.54㎡ 2LDK北
2026/02/2117,200万円269.5万円3階 63.83㎡ 2LDK北
2026/02/0830,000万円277.1万円8階 108.27㎡ 3LDK南
2026/01/2517,800万円278.9万円3階 63.83㎡ 2LDK北
2026/01/0620,500万円274.9万円5階 74.58㎡ 1LDK北
2025/08/0329,800万円261.8万円11階 113.84㎡ 3LDK+南
2025/06/0833,000万円289.9万円11階 113.84㎡ 3LDK+南
2025/06/0333,000万円289.9万円11階 113.84㎡ 3LDK東
2025/01/2719,500万円227.7万円7階 85.65㎡ 2LDK北
2024/12/0717,900万円240.0万円5階 74.58㎡ 1LDK北
2024/09/2428,900万円267.5万円16階 108.03㎡ 2LDK北
2024/09/2435,800万円285.9万円16階 125.22㎡ 3LDK北
2024/09/1837,000万円295.5万円16階 125.22㎡ 3LDK北
2024/09/1330,000万円277.7万円16階 108.03㎡ 2LDK北
2024/06/2215,480万円207.6万円3階 74.58㎡ 2LDK北
2024/05/1220,500万円232.2万円4階 88.27㎡ 2LDK東
2023/12/2743,800万円286.2万円13階 153.03㎡ 3LDK南
2023/07/2342,000万円274.5万円13階 153.03㎡ 3LD南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（303.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
広尾ガーデンフォレストA棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 23,800万円303.0万円78.54㎡2LDK12階 / 18階建 北2008年123戸RC
2026/02/09ファミールグラン代々木西原デクスターハウス
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅4分 15,180万円234.0万円64.86㎡2LDK3階 / 12階建 南西2004年164戸SRC
2026/02/14プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 19,980万円249.1万円80.2㎡3LDK+4階 / 9階建 南東2006年82戸RC
2026/03/21リビオ初台アリアフォート
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 16,900万円234.6万円72.04㎡2LDK10階 / 14階建 南2010年86戸RC
2025/10/19グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 16,000万円258.5万円61.9㎡2LDK7階 / 12階建 北東2006年134戸RC
2025/10/23ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅6分 17,800万円302.2万円58.91㎡1LDK13階 / 22階建 南東2007年111戸RC
2026/02/15ブリリア代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅2分 23,800万円357.3万円66.61㎡2LDK6階 / 10階建 南西2007年128戸RC
2026/03/30Brillia代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 23,800万円357.3万円66.61㎡2LDK6階 / 10階建 南西2007年128戸RC
2026/03/28プラウド恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅6分 24,490万円348.8万円70.22㎡2LDK5階 / 8階建 南西2012年103戸RC
2025/12/19恵比寿パークハウス
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 27,500万円344.3万円79.87㎡3LDK3階 / 10階建 南2005年96戸RC
2026/03/21広尾ガーデンフォレストC棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅10分 20,500万円274.9万円74.58㎡1LDK5階 / 11階建 北2008年117戸RC
2026/03/30広尾ガーデンフォレストG棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 34,500万円369.9万円93.28㎡2LDK6階 / 13階建 東2013年101戸RC
2024/06/26クレヴィア恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 15,600万円238.8万円65.34㎡2LDK5階 / 14階建 南2010年78戸RC
2026/04/04クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 18,800万円297.8万円63.14㎡2LDK13階 / 14階建 北2004年96戸SRC
2026/03/04広尾ガーデンフォレストH棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 16,800万円233.1万円72.06㎡2LDK7階 / 13階建 南2013年99戸RC
2026/02/03広尾ガーデンフォレストF棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 24,000万円309.5万円77.55㎡2LDK5階 / 11階建 東2009年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、渋谷区では64.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（303.0万円）は渋谷区の平均と比較して8.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
渋谷区
280.0万円/㎡
前年比+64.2%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名広尾ガーデンフォレストA棟
所在地東京都渋谷区広尾四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩11分
築年月2008年
階数18階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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