広尾ガーデンフォレストA棟

  • 東京都渋谷区広尾四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 18階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より8.6%割高

販価
20,500万円
274.9万円/㎡
相場
18,876万円
253.1万円/㎡
14,572
17,441
20,311
23,180
AI査定結果
推定相場価格
18,876万円
253.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,441万円〜20,311万円
233.9万円/㎡〜272.3万円/㎡
推定賃料
42.9万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
広尾ガーデンフォレストA棟
20,500万円（274.9万円/㎡）/ 5階 / 74.58㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は255.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（274.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1320,500万円274.9万円5階 74.58㎡ 1LDK北
2025/08/0329,800万円261.8万円11階 113.84㎡ 3LDK+南
2025/06/0833,000万円289.9万円11階 113.84㎡ 3LDK+南
2025/06/0333,000万円289.9万円11階 113.84㎡ 3LDK東
2025/01/2719,500万円227.7万円7階 85.65㎡ 2LDK北
2024/12/0717,900万円240.0万円5階 74.58㎡ 1LDK北
2024/09/2435,800万円285.9万円16階 125.22㎡ 3LDK北
2024/09/2428,900万円267.5万円16階 108.03㎡ 2LDK北
2024/09/1837,000万円295.5万円16階 125.22㎡ 3LDK北
2024/09/1330,000万円277.7万円16階 108.03㎡ 2LDK北
2024/06/2325,800万円246.1万円7階 104.82㎡ 3LDK東
2024/06/2220,500万円232.2万円4階 88.27㎡ 2LDK東
2024/06/2215,480万円207.6万円3階 74.58㎡ 2LDK北
2024/04/2127,000万円226.6万円8階 119.15㎡ 3LDK東
2024/04/2126,800万円255.7万円7階 104.82㎡ 3LDK東
2023/12/2743,800万円286.2万円13階 153.03㎡ 3LDK南
2023/09/1716,800万円196.1万円4階 85.65㎡ 2LDK+S北
2023/09/0422,600万円215.6万円7階 104.82㎡ 2LD東
2023/07/2342,000万円274.5万円13階 153.03㎡ 3LD南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は260.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（274.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
広尾ガーデンフォレストA棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 20,500万円274.9万円74.58㎡1LDK5階 / 18階建 北2008年123戸RC
2025/12/15ファミールグラン代々木西原デクスターハウス
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅4分 15,980万円246.4万円64.86㎡2LDK3階 / 12階建 南西2004年164戸SRC
2025/07/13プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 12,980万円207.6万円62.53㎡2LDK3階 / 9階建 東2006年82戸RC
2025/02/08リビオ初台アリアフォート
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 17,400万円207.4万円83.9㎡3LDK4階 / 14階建 南2010年86戸RC
2025/10/29グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 13,900万円224.6万円61.9㎡2LDK7階 / 12階建 北東2006年134戸RC
2025/11/28パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 13,980万円246.6万円56.7㎡1LDK+S10階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2025/04/04シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 12,480万円222.1万円56.18㎡2LDK7階 / 14階建 西2004年117戸SRC
2025/08/01ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 13,500万円217.0万円62.22㎡2LDK2階 / 15階建 北東2012年93戸RC
2025/12/10ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅6分 16,980万円293.6万円57.83㎡2LDK2階 / 22階建 南2007年111戸RC
2025/11/01クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 14,980万円267.0万円56.11㎡1LDK11階 / 14階建 南2008年101戸RC
2024/09/05Brillia代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 27,800万円334.5万円83.12㎡2LDK5階 / 10階建 南東2007年128戸RC
2024/08/29ブリリア代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅2分 27,800万円334.5万円83.12㎡2LDK5階 / 10階建 南東2007年128戸RC
2025/06/06プラウド恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅6分 19,280万円291.1万円66.24㎡2LDK+1階 / 8階建 北東2012年103戸RC
2024/02/17クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 22,500万円314.6万円71.52㎡1LDK14階 / 14階建 南2004年96戸SRC
2024/11/03恵比寿パークハウス
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 24,800万円277.5万円89.38㎡2LDK2階 / 10階建 西2005年96戸RC
2025/10/29広尾ガーデンフォレストG棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 25,000万円280.8万円89.04㎡3LDK4階 / 13階建 西2013年101戸RC
2025/12/15広尾ガーデンフォレストH棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 18,980万円255.3万円74.33㎡2LDK6階 / 13階建 南2013年99戸RC
2025/12/03広尾ガーデンフォレストC棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 21,000万円231.8万円90.59㎡2WIC+SIC3階 / 11階建 東2008年117戸RC
2024/06/26クレヴィア恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 15,600万円238.8万円65.34㎡2LDK5階 / 14階建 南2010年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、渋谷区では95.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（274.9万円）は渋谷区の平均と比較して35%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
渋谷区
423.2万円/㎡
前年比+95.3%

マンション概要

マンション名広尾ガーデンフォレストA棟
所在地東京都渋谷区広尾四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩11分
築年月2008年
階数18階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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